扬子江置业党支部 以学促干：夯实专业基础 蓄足发展后劲
发布时间:2023/11/30 17:36:15 关注指数：445
为解决企业发展后劲不足的问题，置业公司通过找准自身定位，立足专业优势，把学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想同中心工作统筹起来，以学促干，以实实在在的工作实绩检验主题教育的成效，以“干”的精神、“干”的本领、“干”的实绩，将主题教育成果转化为推动公司高质量发展的强大动力。
高韧性不忘初心，筑牢“干”的精神
九层之台，始于垒土。在持续推进万象都汇、颐和苑两个项目开发后期工作的同时，置业公司始终不忘初心，毫不懈怠地对扬州房地产一二级开发市场保持高度关注，将工作内容日常化、板块化、标准化：一是定期整理摸排扬州市区本级优质地块挂牌上市的可能性，跟进意向优质地块，完成地块调研；二是对已上市成交地块开展深度分析，掌握政府供地节奏、成交地块的价格走势、楼地比等，同时第一时间感知竞争房企的拿地积极性；三是时刻关注最新的房地产土拍政策、限购限售、人才补贴等楼市政策，保持对市场变化的敏锐度；四是工作内容标准化、模块化，如起草每周扬州房地产市场周报，政策盘点专项报告、已成交地块整理等节点性的工作汇报。
强思想立足专业，强化“干”的本领
工欲善其器，必先利其器。在深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想的同时，置业公司定期开展房地产各条线专业知识的培训工 作，保证公司各个部门对专业工作的熟练度，增强专业技能“硬功夫”，不打无准备之“仗”，提升企业发展后劲。以营销端口为例，公司每周召开营销团队会议，在推进工作的同时完成对各成员专业能力的查漏补缺；项目案场上，为进一步推动置业顾问的能力提升，项目团队定期开展房地产政策、房地产市场行情走势和竞品情况的专项培训。
重实践开创新局，突出“干”的实绩
根据10月18日市政府组织召开的“关于贯彻落实市委债务化解会议精神推进会”要求，按照集团统一部署，置业公司重点关注竹西GZ497地块和美迪制衣GZ521地块。
在地块挂牌前，按照市政府提供的地块数据，置业公司第一时间梳理制定了地块摘牌工作进度表，即刻开展了市场调研工作，参照项目同质同区域竞品及市区典型项目的相关数据进行权重分析，推导地块各物业类型的销售均价；同时根据规划设计院出稿的地块强排方案，完成地块经济测算和可研报告。
目前，两幅地块已分别于11月7日和11月15日在扬州市自然资源和规划局挂牌出让。11月27日，置业公司已完成竹西GZ497地块报名，并完成首轮次报价。接下来，公司按照两个地块的挂牌出让相应时间节点，序时推进相关工作。
高韧性不忘初心，筑牢“干”的精神
九层之台，始于垒土。在持续推进万象都汇、颐和苑两个项目开发后期工作的同时，置业公司始终不忘初心，毫不懈怠地对扬州房地产一二级开发市场保持高度关注，将工作内容日常化、板块化、标准化：一是定期整理摸排扬州市区本级优质地块挂牌上市的可能性，跟进意向优质地块，完成地块调研；二是对已上市成交地块开展深度分析，掌握政府供地节奏、成交地块的价格走势、楼地比等，同时第一时间感知竞争房企的拿地积极性；三是时刻关注最新的房地产土拍政策、限购限售、人才补贴等楼市政策，保持对市场变化的敏锐度；四是工作内容标准化、模块化，如起草每周扬州房地产市场周报，政策盘点专项报告、已成交地块整理等节点性的工作汇报。
强思想立足专业，强化“干”的本领
工欲善其器，必先利其器。在深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想的同时，置业公司定期开展房地产各条线专业知识的培训工 作，保证公司各个部门对专业工作的熟练度，增强专业技能“硬功夫”，不打无准备之“仗”，提升企业发展后劲。以营销端口为例，公司每周召开营销团队会议，在推进工作的同时完成对各成员专业能力的查漏补缺；项目案场上，为进一步推动置业顾问的能力提升，项目团队定期开展房地产政策、房地产市场行情走势和竞品情况的专项培训。
重实践开创新局，突出“干”的实绩
根据10月18日市政府组织召开的“关于贯彻落实市委债务化解会议精神推进会”要求，按照集团统一部署，置业公司重点关注竹西GZ497地块和美迪制衣GZ521地块。
在地块挂牌前，按照市政府提供的地块数据，置业公司第一时间梳理制定了地块摘牌工作进度表，即刻开展了市场调研工作，参照项目同质同区域竞品及市区典型项目的相关数据进行权重分析，推导地块各物业类型的销售均价；同时根据规划设计院出稿的地块强排方案，完成地块经济测算和可研报告。
目前，两幅地块已分别于11月7日和11月15日在扬州市自然资源和规划局挂牌出让。11月27日，置业公司已完成竹西GZ497地块报名，并完成首轮次报价。接下来，公司按照两个地块的挂牌出让相应时间节点，序时推进相关工作。
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