连续数日，关于多地楼市调控趋严的新闻热度不减，其中，最让计划购房者关心的是——房贷会不会“卡脖子”。接受采访的专家一致回应，“刚需莫慌，不必抢跑入市”。从目前逐步落地的政策来看，刚需购房需求得到更大保障。严查资金违规流入楼市，防范相关风险也是本轮严调控的重点之一。“对于违规套用‘消费贷’等产品的购房者，一旦房地产市场走势出现逆转，容易产生违约风险。”专家提醒。